Von Luxburg Immobilien & Verwaltung

MICHAEL GRAF VON LUXBURG

VON LUXBURG

IMMOBILIEN & VERWALTUNG

 

Hanielstraße 45 * 45327 Essen * Tel. 0201.36 14 88 14

info@von-luxburg.com

Über die Graf von Luxburg Immobilien Gmbh & Co. KG, bei der mein Sohn Philipp Graf von Luxburg und ich geschäftsführende Gesellschafter sind, erwerben wir Immobilien, sanieren und renovieren diese und behalten sie im eigenen Bestand oder handeln sie weiter.

Die Von Luxburg Immobilien & Verwaltung besteht bereits seit mehr als 20 Jahren und verwaltet heute hauptsächlich eigene Bestandsimmobilien aber auch Mieteigentum von Mandanten.

 

Meine eigenen Objekte befinden siich in Essen, Gelsenkirchen und Duisburg.

 

Zu unseren Aufgaben gehören die

 

kaufmännische Verwaltung

 

- Sämtliche abrechnungstechnischen Angelegenheiten mit Gemeinde,

Versorgern, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen gegenüber den Mietern.

 

- Korrespondenz mit Mietern, Mietervereinen, Anwälten etc.

 

- Abschluß von Mietverträgen

 

- Aufbereitung der steuerlichen Unterlagen (Vermietung und Verpachtung/Anlage V)

für die Steuerberater unserer Mandanten

 

- Kontrolle der Mieteingänge, Kostenkontrolle

 

sowie die

 

technische Verwaltung

 

- regelmäßige Begehungen des Objektes

 

- Vergabe von Reparaturaufträgen an renommierte Handwerksbetriebe

 

- Kontrolle von Reparaturen, Renovierungen und Sanierungen